藤和シティコープ矢作
愛知県岡崎市北本郷町野添14-1 | 築36年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.3万円/㎡
レンジ
15.6〜21.1万円/㎡
市区町村ベースライン 23.0万円/㎡
補正係数 ×0.795
補正係数 ×0.795
代表面積 84.68㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 412件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,124万円です。4LDKが最も高く平均1,246万円、３ＬＤＫは平均1,043万円です。
３ＬＤＫ
1,043万
4件
４ＬＤＫ
1,124万
5件
4LDK
1,246万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,043万 | 650万 | 1,388万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,124万 | 533万 | 1,507万 |
| 4LDK | 2件 | 1,246万 | 1,132万 | 1,359万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市北本郷町野添14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 80.08m² ～ 80.08m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
矢作橋駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立矢作東小学校
中学校
岡崎市立矢作中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ矢作 | 1990 | 23戸 | 11.8万 | 999万 |
| トリーハイツ矢作弐番館 | 1991 | 29戸 | 18.4万 | 1,220万 |
| レインボー末広 | 1990 | 24戸 | 9.3万 | 680万 |
| モデルノ矢作 | 1999 | 44戸 | - | - |
| ユニーブル矢作 | 1991 | 34戸 | 20.6万 | 1,690万 |
| グローリアス岡崎 | 1990 | 81戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| プラザフェニックス岡崎苑 | 1980 | 44戸 | 7.8万 | 550万 |
| グランドステージ岡崎 | 1995 | 40戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1994 | 99戸 | - | - |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1987 | 30戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| パレス岡崎 | 1983 | 15戸 | 15.2万 | 980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 999万 | 11.8万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,199万 | 14.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。