サンヴィラ昭和
愛知県安城市昭和町18-16 | 築46年 | 2棟
このページは2棟をまとめたサンヴィラ昭和全体の相場です（成約 16件、うち棟が特定できない事例 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の13.3万/㎡から2024年は18.6万/㎡へ、2年間で39.6%上昇しました（年平均+19.8%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.2万円/㎡
レンジ
7.7〜12.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.8万円/㎡
補正係数 ×0.343
補正係数 ×0.343
代表面積 47.85㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 310件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
643万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 643万 | 396万 | 811万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市昭和町18-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 42.84m² ～ 47.85m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン販売 |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
サンヴィラ昭和は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 12件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 4階建 | 17戸 | 12件 | 17万 | - | - |
| A棟 | 1980年 | 4階建 | 8戸 | 4件 | 18.6万 | - | - |
| B棟 | 1980年 | 3階建 | 9戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立安城中部小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴィラ昭和 | 1980 | 17戸 | 18.6万 | 890万 |
| エスポワール昭和 | 1983 | 36戸 | - | - |
| サンプラザ安城 | 1979 | 12戸 | 16.6万 | 650万 |
| センシア安城駅前 | 2005 | 41戸 | - | - |
| ゼルクシティ安城NA棟 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
| スターターマンション新田 | 2011 | 15戸 | 18.3万 | 1,350万 |
| BELISTA安城 | 2008 | 44戸 | - | - |
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2005 | 75戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| メイツ安城リフレビア | 2009 | 58戸 | 29.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 13.3万 | 15.8万 | 18.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.61万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.61万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.61万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 439万 | 10.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.21万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。