パレス安城
愛知県安城市宇頭茶屋町南裏68 | 築44年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、10年間で90.3%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均831万円です。2SLDKが最も高く平均1,250万円、4DKは平均607万円です。
2SLDK
1,250万
3件
3LDK
831万
8件
4DK
607万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,250万 | 1,177万 | 1,388万 |
| 3LDK | 8件 | 831万 | 384万 | 1,090万 |
| 4DK | 5件 | 607万 | 534万 | 681万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.5万円で、1-3階（13.3万円）と比べて0.2万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
13.3万/㎡
4-7階
3件
14万/㎡
8階以上
9件
13.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市宇頭茶屋町南裏68 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 64.79m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 朝日総業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
志貴小学校
中学校
東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス安城 | 1982 | 42戸 | 17.5万 | 1,190万 |
| シャトー安城 | 1994 | 35戸 | 31.8万 | 2,099万 |
| レインボー安城 | 1991 | 29戸 | 31.0万 | 2,200万 |
| スペクトル東栄 | 1998 | 32戸 | - | - |
| エルグランデ安城東栄1 | 1995 | 19戸 | 18.0万 | 1,350万 |
| ユートピア新安城 | 1994 | 49戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| エスポワール東栄2 | 1997 | 40戸 | 19.9万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション安城東栄町 | 1996 | 35戸 | 31.4万 | 2,350万 |
| アネシア安城東栄町 | 2015 | 52戸 | - | - |
| エルグランデ安城東栄2 | 1995 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.7万 | - | 15.1万 | - | 7.0万 | 19.7万 | 12.1万 | 14.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | 21.8万 | 20.4万 | - | - | - |
| 4DK | - | 10.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,275万 | 19.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.29万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 6.95万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.76万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.13万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 690万 | 10.14万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.67万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 630万 | 9.73万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。