シティコーポ有松駅前

愛知県名古屋市緑区鳴海町有松裏200 | 築20年 | 55戸

推定相場

シティコーポ有松駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2020年は35.1万/㎡へ、7年間で8.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・24件）で、平均2,596万円です。オープンフロアが最も高く平均12,568万円、２ＬＤＫは平均2,424万円です。

４ＬＤＫ

21件

2,927万

３ＬＤＫ

24件

2,596万

オープンフロア

3件

12,568万

２ＬＤＫ

2件

2,424万

3LDK

2件

2,731万

4LDK

2件

3,583万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	21件	2,927万	1,960万	4,224万
３ＬＤＫ	24件	2,596万	1,587万	3,840万
オープンフロア	3件	12,568万	2,240万	24,320万
２ＬＤＫ	2件	2,424万	2,040万	2,808万
3LDK	2件	2,731万	2,678万	2,783万
4LDK	2件	3,583万	3,351万	3,814万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町有松裏200
築年月	2006-10（築20年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	55戸
専有面積	74.29m² ～ 92.38m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	錢高、矢作、日東、東光、中日、三晃、藤間
管理会社	イーストヒル
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

有松駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ有松駅前	2006	55戸	35.1万	2,650万
ユニーブル有松ガーデンノースヒル	2001	15戸	-	-
デュオヒルズ有松	2022	40戸	56.4万	3,980万
バンベール有松ヒルズ	2012	121戸	41.0万	3,280万
ユニーブル鳴海セゾン	1989	45戸	23.6万	1,799万
ユーハウス有松	1989	42戸	22.1万	1,950万
ユニーブル有松	1990	11戸	-	-
フォレストアリーナ有松ヒルズ	2014	140戸	-	-
ユニーブル有松ガーデン南棟	2001	26戸	-	-
ゼルクハウス有松	2008	30戸	34.7万	3,490万
藤和鳴海ホームズ	2008	42戸	39.3万	3,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2018	2019	2020
3LDK	-	32.9万	-	-	35.1万
4LDK	32.3万	-	38.6万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,650万	35.14万/㎡
2019年9月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	2,180万	28.89万/㎡
2018年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,450万	38.6万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.87万/㎡
2013年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。