ユニーブル六田
愛知県名古屋市緑区六田2丁目76-1 | 築46年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.1万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、2年間で5.8%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.9万円/㎡
レンジ
8.0〜9.8万円/㎡
市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×0.359
補正係数 ×0.359
代表面積 70.59㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
736万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 736万 | 705万 | 771万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区六田2丁目76-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 67.03m² ～ 70.67m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
左京山駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩12分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市立相原小学校
中学校
名古屋市立鳴海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル六田 | 1980 | 9戸 | 10.4万 | 698万 |
| グリーンコーポ左京山 | 1986 | 13戸 | 18.2万 | 1,040万 |
| ユニーブル第2六田 | 1981 | 9戸 | 7.5万 | 550万 |
| ユニーブル第2潮見が丘 | 1980 | 17戸 | - | - |
| ユニーブル第3潮見が丘 | 1982 | 22戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 2007 | 63戸 | 37.0万 | 2,980万 |
| 三旺マンション緑 | 1984 | 22戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| ユニーブル左京山 | 1986 | 20戸 | - | - |
| プリオール鳴海 | 2003 | 17戸 | 33.8万 | 2,560万 |
| グレイスSONE2 | 1978 | 16戸 | - | - |
| グレイス曽根 | 1977 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 11.1万 | 10.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.42万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。