バンベール左京山
愛知県名古屋市緑区四本木903-1 | 築4年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.8万円/㎡
レンジ
37.3〜62.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.9万円/㎡
補正係数 ×2.080
代表面積 84.16㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の63%・5件）で、平均4,529万円です。3SLDKが最も高く平均4,529万円、3LDKは平均4,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 4,529万 | 4,399万 | 4,729万 |
| 3LDK | 3件 | 4,178万 | 3,990万 | 4,295万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木903-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 80.10m² ～ 91.98m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
左京山駅
名鉄名古屋本線
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徒歩9分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール左京山 | 2022 | 40戸 | 52.3万 | 4,399万 |
| シーアイマンション左京山ヒルズ | 1997 | 37戸 | - | - |
| グランコート有松 | 2002 | 23戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| フレスト左京山ヒルズ | 2007 | 37戸 | 41.5万 | 3,500万 |
| グローリアス左京山 | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,599万 |
| エルグランデ左京山 | 1986 | 13戸 | - | - |
| ライオンズマンション左京山第2 | 1985 | 42戸 | 20.9万 | 1,380万 |
| グランコート左京山 | 2005 | 32戸 | - | - |
| ユニーブル左京山ガーデン | 2002 | 14戸 | 30.2万 | 2,860万 |
| コンセール左京山 | 1980 | 15戸 | 16.6万 | 700万 |
| ライオンズマンション左京山第5 | 1994 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 84.16㎡ | 49.8万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 55.2万 | 53.4万 |
| 3LDK | 53.1万 | 51.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,399万 | 52.27万/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,399万 | 52.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.61万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 53.06万/㎡ |
| 2025年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 55.61万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,390万 | 54.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 53.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。