プリオール野並2
愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 | 築12年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.9万円/㎡
レンジ
27.7〜46.2万円/㎡
市区町村ベースライン
23.9万円/㎡
補正係数 ×1.547
代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 587件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,189万 | 2,895万 | 3,465万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 82.35m² |
| 分譲会社 | シンメイハウス |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立長根台小学校
中学校
名古屋市立鳴子台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオール野並2 | 2014 | 19戸 | 47.0万 | 3,300万 |
| プリオール野並 | 2002 | 16戸 | 29.7万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション長根町 | 1994 | 19戸 | 25.4万 | 2,080万 |
| 藤和シティホームズ野並 | 1998 | 24戸 | 22.1万 | 1,850万 |
| ヴィアレ野並の丘 | 2001 | 11戸 | 33.2万 | 2,499万 |
| グリーンコーポ野並 | 1997 | 14戸 | 23.6万 | 2,180万 |
| シャトー野並 | 1994 | 31戸 | 24.5万 | 1,700万 |
| 野並東住宅 | 1976 | 35戸 | 8.1万 | 570万 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1994 | 20戸 | - | - |
| アメニティ野並 | 1996 | 13戸 | - | - |
| 真栄マンション野並 | 1983 | 23戸 | 17.0万 | 1,080万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 44.7万 | 47.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 47.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。