シティコーポ上旭

愛知県名古屋市緑区上旭1丁目605 | 築28年 | 15戸

推定相場

シティコーポ上旭

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2018年は17.6万/㎡へ、4年間で18.8%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.9万円/㎡

レンジ

23.1〜34.7万円/㎡

市区町村ベースライン 24.7万円/㎡
補正係数 ×1.171

代表面積 82.57㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 593件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均1,866万円です。2SLDKが最も高く平均1,866万円、3LDKは平均1,751万円です。

2SLDK

5件

1,866万

3LDK

4件

1,751万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,866万	1,792万	1,966万
3LDK	4件	1,751万	1,360万	2,104万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区上旭1丁目605
築年月	1998-01（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
専有面積	82.57m² ～ 86.43m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	名古屋市住宅供給公社
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

相生山駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩20分

学区情報

小学校

名古屋市立滝ノ水小学校

中学校

名古屋市立滝ノ水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ上旭	1998	15戸	17.0万	1,400万
ロイヤルアーク滝の水公園	2002	14戸	-	-
パークホームズ滝の水スカイアリーナ	2001	53戸	-	-
ダイアパレス滝の水公園	1996	27戸	-	-
ライオンズマンション篠の風	1995	19戸	25.2万	1,780万
ライオンズマンション滝ノ水公園	1997	26戸	32.7万	2,380万
コンセール滝ノ水	1994	16戸	21.7万	1,630万
シティコーポ滝ノ水3号館	1990	102戸	-	-
シティコーポ滝の水緑地2号館	1997	12戸	23.3万	2,080万
シティコーポ第二滝の水	1995	103戸	26.2万	2,180万
シティコーポ滝ノ水	1990	24戸	-	-

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018
3LDK	21.6万	21.6万	-	-	17.6万
2SLDK	-	-	21.5万	20.4万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,400万	16.96万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.17万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,680万	20.35万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,680万	20.35万/㎡
2016年5月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,750万	21.2万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,820万	22.05万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,750万	21.2万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,870万	21.64万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	85㎡〜	1,870万	21.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。