三旺マンション第6瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 | 築43年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.8万円/㎡
レンジ
25.3〜34.2万円/㎡
市区町村ベースライン
38.0万円/㎡
補正係数 ×0.784
代表面積 81.73㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,815万 | 1,715万 | 1,897万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 91.50m² ～ 107.97m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩18分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立中根小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第6瑞穂 | 1983 | 11戸 | 24.4万 | 1,990万 |
| チサンマンション瑞穂 | 1988 | 11戸 | 20.7万 | 890万 |
| アルカディアハウス関取 | 1990 | 12戸 | 24.7万 | 2,500万 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1999 | 24戸 | 30.7万 | 2,380万 |
| 三旺マンション第二瑞穂 | 1979 | 8戸 | 19.5万 | 1,690万 |
| ラ・キャッスル21瑞穂 | 1988 | 20戸 | 20.8万 | 2,499万 |
| アイ瑞穂 | 1994 | 12戸 | - | - |
| グランドメゾン新瑞東 | 1989 | 17戸 | 21.8万 | 1,790万 |
| ファミリアーレ瑞穂運動場東 | 2013 | 70戸 | - | - |
| グリーンベル瑞穂南 | 2004 | 27戸 | - | - |
| リフィア桜テラス | 2010 | 121戸 | 35.7万 | 3,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 24.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.35万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.12万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。