レインボー本宮町

愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 | 築30年 | 17戸

推定相場

レインボー本宮町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.9万円/㎡

レンジ

23.9〜39.9万円/㎡

市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.460

代表面積 75.12㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 370件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均1,460万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,460万円、3LDKは平均1,379万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,460万

3LDK

4件

1,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,460万	894万	2,165万
3LDK	4件	1,379万	1,205万	1,735万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1
築年月	1996-05（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	17戸
専有面積	66.25m² ～ 79.45m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	村本建設
管理会社	高光トラスト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

本宮町バス停駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 富山地鉄立山線

徒歩1分

🚉

荒子川公園駅

あおなみ線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立小碓小学校

中学校

名古屋市立港北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー本宮町	1996	17戸	18.9万	1,250万
宝マンション本宮公園	1994	21戸	14.8万	980万
宝本宮ハイツ	1981	33戸	-	-
グランコート荒子川公園	2005	30戸	-	-
ユーハウス本宮	1984	37戸	30.6万	2,490万
スペリア須成	1994	78戸	24.8万	1,999万
グランドレジデンス港シティー	2005	54戸	21.2万	1,700万
ラビデンス荒子川公園III番館	1998	63戸	-	-
エスポア須成	1990	26戸	24.4万	1,998万
グランコート荒子川公園3	2010	51戸	29.2万	2,150万
スペリアいろは公園	1998	96戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018
3LDK	17.7万	21.0万	18.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.87万/㎡
2016年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	21.04万/㎡
2015年7月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.38万/㎡
2015年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,280万	17.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。