コーポ稲永
愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 | 築53年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.1万円/㎡
レンジ
9.9〜16.4万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×0.602
補正係数 ×0.602
代表面積 40.87㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 370件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
440万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 440万 | 387万 | 526万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-12（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 40.87m² ～ 54.60m² |
| 分譲会社 | 青山組 |
| 施工会社 | 青山組 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
稲永駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立港西小学校
中学校
名古屋市立宝神中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ稲永 | 1973 | 28戸 | 9.8万 | 400万 |
| コーポ稲永南館 | 1973 | 12戸 | - | - |
| ライオンズマンション港西第2 | 1994 | 30戸 | 13.8万 | 950万 |
| ラビデンス宝神 | 1993 | 48戸 | - | - |
| ロフティ宝神ファインステージ | 2012 | 56戸 | - | - |
| ファミリアーレみなと第5 | 2008 | 27戸 | - | - |
| 現代ハイツ十一屋 | 1984 | 13戸 | 15.4万 | 890万 |
| プリオール港西 | 2000 | 20戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| ポレスター稲永 | 2007 | 56戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| ファミリアーレみなと | 2003 | 43戸 | 21.9万 | 1,799万 |
| 宝マンション港西 | 2003 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2DK | 10.5万 | 9.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.58万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 430万 | 10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。