メイツ徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 | 築28年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.8万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均3,881万円です。4LDKが最も高く平均4,209万円、４ＬＤＫは平均2,865万円です。
４ＬＤＫ
2,865万
6件
３ＬＤＫ
3,881万
17件
3LDK
3,389万
4件
4LDK
4,209万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,865万 | 690万 | 5,381万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,881万 | 2,486万 | 6,038万 |
| 3LDK | 4件 | 3,389万 | 3,128万 | 3,669万 |
| 4LDK | 2件 | 4,209万 | 4,120万 | 4,297万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
42.4万/㎡
4-7階
3件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.13m² ～ 93.81m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
森下駅
名鉄瀬戸線
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徒歩16分
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ徳川 | 1998 | 22戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| モアグレース徳川 | 2023 | 48戸 | - | - |
| パークホームズ徳川 | 2014 | 46戸 | - | - |
| ライオンズマンション東白壁 | 1981 | 19戸 | - | - |
| 藤和徳川ホームズ | 1998 | 16戸 | 38.5万 | 3,280万 |
| プラセシオン徳川 | 2012 | 35戸 | 52.5万 | 3,249万 |
| ローレルコート徳川 | 2003 | 23戸 | - | - |
| サンハウス徳川 | 1999 | 42戸 | - | - |
| プライムガーデン徳川 | 1993 | 23戸 | 34.5万 | 2,350万 |
| ライオンズマンション徳川 | 1993 | 71戸 | - | - |
| グランドメゾン橦木 | 1983 | 21戸 | 32.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | - | 42.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.1万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,630万 | 38.7万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。