セントクレスト橦木

愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 | 築25年 | 13戸

推定相場

セントクレスト橦木

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.7万円/㎡

レンジ

50.8〜68.7万円/㎡

市区町村ベースライン 54.0万円/㎡
補正係数 ×1.106

代表面積 81.39㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 640件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均4,754万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,331万円、２ＬＤＫは平均4,214万円です。

３ＬＤＫ

17件

4,754万

４ＬＤＫ

4件

7,331万

２ＬＤＫ

5件

4,214万

3LDK

3件

5,209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	4,754万	3,559万	6,234万
４ＬＤＫ	4件	7,331万	5,647万	8,855万
２ＬＤＫ	5件	4,214万	3,196万	4,690万
3LDK	3件	5,209万	4,059万	5,824万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30
築年月	2001-11（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	13戸
専有面積	81.34m² ～ 93.00m²
分譲会社	稲垣建設中央地所
施工会社	徳倉建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高岳駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市立山吹小学校

中学校

名古屋市立冨士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントクレスト橦木	2001	13戸	33.2万	2,700万
プラウド橦木町	2004	27戸	51.7万	4,980万
ライオンズマンション飯田町	1997	29戸	42.4万	3,050万
ジェネラス橦木町	2000	20戸	44.7万	3,498万
フォルテ橦木	1992	3戸	-	-
ユーハウス橦木	1996	10戸	-	-
ライオンズマンション橦木	1991	84戸	27.2万	620万
プライムメイツ泉	2010	39戸	-	-
主税庵	1991	7戸	-	-
藤和主税町ホームズ	1996	34戸	52.6万	3,880万
野村ステイツ橦木町南	1997	62戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015
3LDK	36.4万	33.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,700万	33.18万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.62万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,940万	36.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。