アトレ田面町
愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目83-6 | 築25年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアトレ田面町全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.7万円/㎡
レンジ
25.2〜42.1万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 80.57㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,426万円です。3LDKが最も高く平均3,426万円、２ＬＤＫは平均3,000万円です。
２ＬＤＫ
3,000万
2件
3LDK
3,426万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,000万 | 2,900万 | 3,100万 |
| 3LDK | 2件 | 3,426万 | 2,966万 | 3,886万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目83-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.05m² ～ 99.44m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
アトレ田面町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アトレ田面町 |
2001年 | 7階建 | 35戸 | - | - | - | - |
| サンマンションアトレ田面町 | 2001年 | 4階建 | 35戸 | 6件 | 33.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩17分
本山駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ田面町 | 2001 | 35戸 | 35.5万 | 3,490万 |
| ローレルコート昭和田面町 | 1997 | 21戸 | - | - |
| グリーンコーポ川原通 | 1980 | 17戸 | - | - |
| 田代マリンハイツ | 1973 | 27戸 | - | - |
| シティオ川名 | 1997 | 29戸 | 36.5万 | 2,720万 |
| 藤和ライブタウン西畑 | 1984 | 9戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| オーラム川原通 | 1995 | 14戸 | 27.6万 | 1,790万 |
| 荘苑南田代 | 1979 | 32戸 | 18.8万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション川原通 | 1982 | 25戸 | - | - |
| グローリアス萩原町 | 1996 | 14戸 | 33.6万 | 2,680万 |
| サントピア田代 | 1978 | 12戸 | 26.9万 | 1,790万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.3万 | 32.1万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,410万 | 32.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。