グランドメゾン南山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

25.9〜43.2万円/㎡

市区町村ベースライン

36.3万円/㎡

補正係数 ×0.953

代表面積 109.5㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 463件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

4LDK 2件 4,662万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	4,662万	4,662万	4,662万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区五軒家町19-10
築年月	1987-08（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	12戸
専有面積	113.65m² ～ 113.65m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	積水ハウス
管理会社	ミソノサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

いりなか駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立八事小学校

中学校

名古屋市立駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン南山	1987	12戸	38.2万	4,180万
ライオンズマンション石川橋	1980	20戸	20.4万	1,580万
檀溪アイリス	1978	96戸	-	-
檀渓アイリス	1978	100戸	29.3万	1,899万
アクト南山館北棟	1991	6戸	-	-
アクト南山館北館	1990	6戸	48.1万	7,480万
檀渓通シティハウス	2002	31戸	51.3万	3,900万
プラウド川名駒方	2005	30戸	-	-
モアグレース川名	2001	14戸	43.2万	3,600万
グランドメゾン檀渓通	1987	13戸	-	-
ライオンズマンション檀渓通	1986	17戸	32.2万	2,090万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,970万円	109.5㎡	36.3万円	4LDK	-	南西

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	-	4LDK	105㎡〜	4,180万	38.18万/㎡
2024年4月	-	4LDK	105㎡〜	4,180万	38.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,333円。

3LDK 106,333円 102,000〜115,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	-	3LDK	85㎡〜	102,000円	1,184円/㎡
2013年9月	-	3LDK	85㎡〜	115,000円	1,334円/㎡
2013年11月	-	3LDK	85㎡〜	102,000円	1,184円/㎡