ラドーニ守山
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目 | 築21年 | 54戸
推定相場
ラドーニ守山
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（26.3万円）より25.7%低く、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より7.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均2,278万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,290万円、２ＬＤＫは平均1,563万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,290万 | 1,479万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 2,278万 | 189万 | 2,921万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,563万 | 1,227万 | 1,898万 |
| 4LDK | 2件 | 2,284万 | 2,180万 | 2,388万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-06（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩10分
直線773m
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
直線773m
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約徒歩18分
直線1.4km
味鋺駅
名鉄小牧線
直線1.4km
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約徒歩20分
直線1.6km
新守山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
直線1.6km
学区情報
小学校
名古屋市立瀬古小学校
中学校
名古屋市立守山西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラドーニ守山 | 2005 | 54戸 | 19.6万 | 1,990万 |
| グランコート瀬古 | 2006 | 36戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2000 | 76戸 | 28.9万 | 2,280万 |
| ダイアパレス瀬古 | 2003 | 24戸 | 35.1万 | 2,490万 |
| ラドーニ守山瀬古 | 2005 | 54戸 | - | - |
| ネオカーサ上飯田 | 1986 | 39戸 | 22.3万 | 1,599万 |
| ラドーニ守山風の館 | 2002 | 29戸 | 23.0万 | 2,299万 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2008 | 42戸 | - | - |
| ロフティ守山 | 2003 | 31戸 | 22.7万 | 2,300万 |
| ユニーブル上飯田ステーションコート | 2005 | 27戸 | 25.8万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション上飯田 | 1991 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,990万 | 19.56万/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。