キャッスルマンション八事
愛知県名古屋市天白区八事山121 | 築49年 | 6戸
推定相場
キャッスルマンション八事
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（21.4万円）より52.0%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より60.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.3万円/㎡
レンジ
12.0〜14.6万円/㎡
市区町村ベースライン
24.2万円/㎡
補正係数 ×0.550
代表面積 56.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 669件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均790万円です。３ＬＤＫが最も高く平均790万円、4DKは平均460万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 790万 | 544万 | 1,190万 |
| 4DK | 2件 | 460万 | 460万 | 460万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山121 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 62.81m² ～ 62.81m² |
| 分譲会社 | ミリオン山城屋 |
| 施工会社 | 石橋工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション八事 | 1977 | 6戸 | 10.3万 | 580万 |
| ユアサハイム八事 | 1984 | 50戸 | - | - |
| ユアサハイム八事B棟 | 1984 | 50戸 | - | - |
| BELISTA八事山 | 2009 | 28戸 | - | - |
| ファミール八事 | 1983 | 18戸 | - | - |
| フォルム八事 | 1992 | 13戸 | - | - |
| ロイヤルアーク八事東 | 2006 | 33戸 | - | - |
| 荘苑八事第2 | 1983 | 23戸 | 21.6万 | 1,530万 |
| ハイライフ八事 | 1981 | 11戸 | 11.7万 | 500万 |
| プラザフェニックス八事苑 | 1979 | 70戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| グランドメゾン八事裏山 | 1986 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | - | 4DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.26万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。