真栄マンション平針
愛知県名古屋市天白区平針3丁目2201 | 築41年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.1万円/㎡
レンジ
18.1〜22.1万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×0.825
補正係数 ×0.825
代表面積 78.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・19件）で、平均1,102万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,318万円、３ＬＤＫは平均1,102万円です。
２ＬＤＫ
1,180万
8件
４ＬＤＫ
1,318万
7件
３ＬＤＫ
1,102万
19件
４ＤＫ
1,292万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,180万 | 331万 | 2,300万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,318万 | 944万 | 2,267万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,102万 | 365万 | 1,700万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,292万 | 1,224万 | 1,360万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2201 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 69.14m² ～ 72.84m² |
| 分譲会社 | 真野産業 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
平針駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション平針 | 1985 | 12戸 | 15.2万 | 1,190万 |
| アベニュー平針 | 1983 | 16戸 | 15.2万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション平針第6 | 1987 | 29戸 | 13.3万 | 998万 |
| グローリアス平針 | 1995 | 13戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| 三旺マンション平針 | 1981 | 18戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション平針第5 | 1984 | 28戸 | 26.4万 | 1,699万 |
| ロイヤル平針 | 1999 | 34戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| 三旺マンション第2平針 | 1983 | 19戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| グランコート平針 | 2005 | 31戸 | 31.5万 | 2,480万 |
| ユニーブル平針ステージ | 1995 | 21戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| シティハウス平針ステーションコート | 2003 | 42戸 | 40.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。