ジェネラスマンション本郷社が丘
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 | 築23年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、15年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均3,348万円です。3LDKが最も高く平均3,583万円、３ＬＤＫは平均3,348万円です。
３ＬＤＫ
3,348万
8件
3LDK
3,583万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,348万 | 2,739万 | 4,468万 |
| 3LDK | 7件 | 3,583万 | 2,823万 | 4,437万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1111 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-12（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 84.25m² ～ 95.42m² |
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
本郷駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立上社小学校
中学校
名古屋市立上社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション本郷社が丘 | 2003 | 12戸 | 33.7万 | 2,880万 |
| ユニーブル社が丘テラス | 2017 | 22戸 | - | - |
| D’クラディア本郷 | 2004 | 21戸 | 35.4万 | 3,090万 |
| プラウド本郷アベニュー | 2011 | 22戸 | 48.9万 | 3,590万 |
| 本郷社が丘アイリス2 | 1985 | 12戸 | 24.2万 | 1,799万 |
| クラッシーズ貴船 | 1995 | 14戸 | - | - |
| ジェネラスマンション本郷 | 2003 | 18戸 | 44.4万 | 3,980万 |
| 本郷社が丘アイリス1 | 1985 | 10戸 | 22.4万 | 1,599万 |
| ユニーブルマンション本郷台 | 1986 | 12戸 | - | - |
| 上社コンドミニアム | 2004 | 15戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| 第7本郷アイリス | 1998 | 14戸 | 23.6万 | 1,850万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.5万 | 31.3万 | 34.8万 | 39.0万 | 33.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.67万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.38万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.33万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 33.32万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。