ライオンズ星ヶ丘イースト
愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 | 築18年 | 43戸
推定相場
ライオンズ星ヶ丘イースト
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（27.2万円）を59.7%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を45.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201120162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.8万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、17年間で7.1%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・11件）で、平均3,800万円です。2LDKが最も高く平均4,134万円、2SLDKは平均3,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 4,134万 | 2,821万 | 6,009万 |
| 2SLDK | 11件 | 3,800万 | 3,150万 | 4,533万 |
| 3LDK | 6件 | 3,987万 | 3,571万 | 4,395万 |
| 4LDK | 2件 | 4,092万 | 3,931万 | 4,253万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 49.73m² ～ 127.75m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩14分
星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市名東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ星ヶ丘イースト | 2008 | 43戸 | 43.5万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘第2 | 1983 | 20戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| 星ヶ丘グランドハイツ | 1997 | 26戸 | 42.1万 | 2,999万 |
| 藤和シティホームズ神丘 | 2000 | 23戸 | - | - |
| 星和神丘コーポラス | 1979 | 25戸 | - | - |
| メゾンドエトワール | 1988 | 122戸 | - | - |
| 第2東山ハイツ | 1974 | 40戸 | - | - |
| エクセレンス名東 | 1981 | 31戸 | 15.6万 | 1,280万 |
| 一社高間町スカイマンション | 1982 | 14戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| ディアクオーレ星ヶ丘東 | 2013 | 23戸 | 50.4万 | 4,500万 |
| メゾン神丘 | 1974 | 27戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 80㎡ | 44.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 38.8万 | - | - | - | - | 45.3万 | 43.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 42.2万 | 44.2万 | - | - |
| 2SLDK | 37.3万 | - | 39.7万 | 39.9万 | - | - | - | - |
| 3LDK | - | 44.7万 | 43.6万 | 43.7万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.21万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 42.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.63万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 42.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.62万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,500万 | 43.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 44.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 35.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.76万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 36.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 40万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 41.01万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 45万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.38万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.3万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.23万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38.5万/㎡ |
| 2011年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.23万/㎡ |
| 2011年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.26万/㎡ |
| 2011年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 52.5万/㎡ |
| 2011年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,500万 | 43.76万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 48.76万/㎡ |
| 2009年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。