エクセレンス本郷
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2-8 | 築46年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.9万円/㎡
レンジ
15.2〜18.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.726
補正係数 ×0.726
代表面積 67.41㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 693件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 63.69m² ～ 67.41m² |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 |
| 施工会社 | アタカ工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
本郷駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立本郷小学校
中学校
名古屋市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレンス本郷 | 1980 | 10戸 | 11.1万 | 750万 |
| 本郷パークマンション | 1983 | 15戸 | 13.1万 | 1,280万 |
| 六合マンション石が根 | 2000 | 15戸 | 38.3万 | 3,090万 |
| 第3本郷アイリス | 1984 | 15戸 | 23.1万 | 1,490万 |
| プラウド名東藤森 | 2005 | 23戸 | 40.8万 | 3,480万 |
| 本郷の杜パークホームズ | 1999 | 23戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| モアグレース藤森 | 2007 | 18戸 | 44.1万 | 3,780万 |
| パラシオン名東 | 1978 | 9戸 | 12.8万 | 550万 |
| アメニティ猪高台 | 2005 | 18戸 | 33.3万 | 2,360万 |
| シティハウス藤が丘 | 2004 | 88戸 | 46.2万 | 3,980万 |
| 赤坂マンション石が根 | 1983 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。