グローリアスヒルズ貴船

愛知県名古屋市名東区貴船1丁目147-1 | 築30年 | 12戸

推定相場

グローリアスヒルズ貴船

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.9万円/㎡

レンジ

31.9〜47.9万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.715

代表面積 86.85㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 693件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均2,447万円です。4LDKが最も高く平均3,320万円、３ＬＤＫは平均2,447万円です。

４ＬＤＫ

4件

2,797万

３ＬＤＫ

12件

2,447万

4LDK

3件

3,320万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	2,797万	2,212万	3,333万
３ＬＤＫ	12件	2,447万	1,679万	3,200万
4LDK	3件	3,320万	2,996万	3,653万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区貴船1丁目147-1
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	86.85m² ～ 88.56m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	松村組
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

上社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩11分

🚉

本郷駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩13分

学区情報

小学校

上社小学校

中学校

上社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアスヒルズ貴船	1996	12戸	34.3万	2,980万
グレース上社	1995	15戸	42.1万	3,290万
グランドメゾン上社ヒルズ	2004	26戸	35.5万	3,480万
ライオンズヒルズ貴船	1994	36戸	30.4万	1,980万
ユーハウス第2上社	1995	20戸	32.6万	2,349万
ユニーブル第四上社タウンハウス	1977	7戸	-	-
ライオンズマンション上社	1984	25戸	16.6万	1,090万
貴船レックスマンション	1995	12戸	-	-
サンクレーア上社ザプレミアムレジデンス	2019	27戸	-	-
エクレール貴船	1983	20戸	-	-
三旺マンション第3上社	1980	11戸	11.8万	880万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2021
4LDK	29.1万	-	34.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	-	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.32万/㎡
2016年11月	-	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.27万/㎡
2015年5月	-	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.26万/㎡
2015年11月	-	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。