一社亀の井マンション
愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 | 築43年 | 8戸
推定相場
一社亀の井マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（33.3万円）より6.9%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を3.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.1万円/㎡
レンジ
15.4〜18.8万円/㎡
市区町村ベースライン
24.4万円/㎡
補正係数 ×0.701
代表面積 64.38㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 682件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・12件）で、平均1,757万円です。3LDKが最も高く平均2,568万円、３ＤＫは平均849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,591万 | 950万 | 2,351万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,757万 | 711万 | 2,574万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 849万 | 368万 | 1,159万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,580万 | 1,481万 | 1,679万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,527万 | 1,444万 | 3,509万 |
| 2LDK | 4件 | 1,759万 | 1,462万 | 1,891万 |
| 3LDK | 2件 | 2,568万 | 2,558万 | 2,578万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 83.53m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩19分
星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立名東小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一社亀の井マンション | 1983 | 8戸 | 31.0万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション一社 | 1979 | 11戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| コープ野村一社イレブン | 1981 | 11戸 | 16.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレス一社 | 1995 | 15戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| 西一社第二団地 102棟西 | 1973 | 176戸 | - | - |
| 西一社第二団地102号棟西棟西 | 1973 | 176戸 | - | - |
| ユニーブルパークサイドマンション | 1979 | 18戸 | 4.0万 | 290万 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 2011 | 23戸 | - | - |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 2011 | 50戸 | 62.1万 | 5,380万 |
| ヴィアレ一社 | 1997 | 18戸 | - | - |
| プレミスト一社 | 2016 | 48戸 | 54.9万 | 4,100万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.0万 | 31.0万 |
| 2LDK | 23.0万 | 29.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 27.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。