ダイアパレス外山ヒルズ
愛知県名古屋市南区外山1丁目10-20 | 築26年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
20.3〜33.8万円/㎡
市区町村ベースライン
21.6万円/㎡
補正係数 ×1.253
代表面積 83.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 253件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,835万 | 1,560万 | 2,010万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目10-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-09（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 68.13m² ～ 87.67m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 富士工 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩10分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立菊住小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス外山ヒルズ | 2000 | 16戸 | 30.8万 | 2,580万 |
| 桜本町シティハウス | 2000 | 11戸 | 25.3万 | 2,499万 |
| トーカンマンション新瑞橋 | 1994 | 31戸 | - | - |
| アクトピア新瑞 | 1988 | 13戸 | 21.8万 | 1,399万 |
| ローレルコート鳥栖 | 2017 | 28戸 | - | - |
| サンクレール新瑞 | 1995 | 12戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1980 | 14戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| ライオンズ新瑞橋グランゲート | 2017 | 188戸 | - | - |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2006 | 77戸 | 53.2万 | 4,880万 |
| グランドメゾン駈上テラス | 2006 | 62戸 | 40.6万 | 2,900万 |
| コープ野村新瑞橋 | 1980 | 164戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 4LDK | 24.8万 | 31.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.77万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.96万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。