ユーハウス笠寺
愛知県名古屋市南区扇田町22 | 築31年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.0万円/㎡
レンジ
20.8〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.139
補正係数 ×1.139
代表面積 82.09㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 273件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,385万円です。4LDKが最も高く平均1,385万円、３ＬＤＫは平均1,307万円です。
３ＬＤＫ
1,307万
2件
4LDK
1,385万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,307万 | 888万 | 1,725万 |
| 4LDK | 3件 | 1,385万 | 1,385万 | 1,385万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 71.00m² ～ 82.09m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
本笠寺駅
名鉄名古屋本線
🚉
徒歩12分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立春日野小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス笠寺 | 1995 | 15戸 | 20.5万 | 1,680万 |
| ローレルコート桜台 | 2004 | 47戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| ユニーブル桜台 | 2014 | 31戸 | 36.8万 | 2,790万 |
| アピエス桜本町 | 1995 | 27戸 | - | - |
| シティオ笠寺公園 | 1994 | 46戸 | - | - |
| 桜台パークマンション | 1984 | 42戸 | 21.3万 | 1,550万 |
| サンライズ大国屋館桜本町 | 1995 | 18戸 | - | - |
| 柴田ダイアパレス笠寺公園 | 1989 | 16戸 | - | - |
| メイツ桜台 | 1987 | 33戸 | 26.6万 | 1,499万 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 1980 | 34戸 | - | - |
| 三旺マンション桜台 | 1980 | 9戸 | 17.4万 | 1,100万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.47万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.47万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。