ユーロハイツ向陽
愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-20 | 築44年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
21.6〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.736
補正係数 ×0.736
代表面積 82.79㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,413万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,413万 | 2,254万 | 2,572万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-12（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 82.79m² ～ 104.52m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | コニックス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立高見小学校
中学校
名古屋市立若水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ向陽 | 1982 | 8戸 | 30.7万 | 2,999万 |
| ソレーユベルテ向陽 | 1986 | 10戸 | 40.5万 | 4,180万 |
| 向陽ハイツ | 1972 | 34戸 | 9.4万 | 790万 |
| グランドメゾンThe池下向陽町 | 2023 | 20戸 | - | - |
| 向陽苑 | 1974 | 54戸 | - | - |
| マンション向陽苑 | 1974 | 54戸 | - | - |
| グランドメゾン池下ザタワー | 2013 | 354戸 | - | - |
| メゾン池下 | 1971 | 30戸 | 13.5万 | 890万 |
| パークハイム覚王山 | 2002 | 35戸 | - | - |
| 池下住宅 | 1979 | 28戸 | 14.8万 | 1,250万 |
| グランドメゾンThe池下ガーデンタワー | 2025 | 200戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 26.5万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,999万 | 30.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.46万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。