ロイヤルシャトー覚王山
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 | 築44年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
21.6〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 39.1万円/㎡
補正係数 ×0.736
補正係数 ×0.736
代表面積 90.06㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 87.25m² ～ 95.30m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大和ハウス 大末建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立田代小学校
中学校
名古屋市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー覚王山 | 1982 | 14戸 | 38.6万 | 3,480万 |
| ソフィア覚王山 | 1994 | 21戸 | 33.6万 | 2,980万 |
| 観月ハウス | 1971 | 53戸 | 30.1万 | 1,790万 |
| ロイヤルアーク観月町 | 2000 | 10戸 | 75.2万 | 8,280万 |
| プラウドタワー覚王山 | 2011 | 113戸 | - | - |
| 荘苑覚王山 | 1976 | 43戸 | - | - |
| 覚王ハイツ | 1972 | 74戸 | 42.8万 | 2,590万 |
| パラシオン覚王山 | 1970 | 70戸 | 33.2万 | 2,690万 |
| グランドアネシア覚王山 | 2023 | 51戸 | 154.7万 | 14,900万 |
| パラシオン月見坂 | 1971 | 14戸 | 19.7万 | 2,099万 |
| パークコート覚王山 | 1999 | 40戸 | 56.8万 | 4,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。