シティコープ中村公園西
愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目5 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2018年は15.1万/㎡へ、5年間で9.0%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,512万円です。4LDKが最も高く平均2,512万円、２ＬＤＫは平均2,175万円です。
２ＬＤＫ
2,175万
3件
3LDK
2,504万
2件
4LDK
2,512万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,175万 | 2,109万 | 2,308万 |
| 3LDK | 2件 | 2,504万 | 2,422万 | 2,585万 |
| 4LDK | 6件 | 2,512万 | 1,931万 | 2,960万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
18.6万/㎡
3階以上
3件
14.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 71.15m² ～ 81.91m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中村公園駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立稲葉地小学校
中学校
名古屋市立豊正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ中村公園西 | 1993 | 15戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| ロイヤル豊国 | 1979 | 11戸 | - | - |
| シャトー中村公園 | 1998 | 25戸 | - | - |
| シティコープ本陣通 | 1990 | 94戸 | 17.6万 | 1,280万 |
| フォンテーヌ日赤アネックス | 1997 | 9戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| パレス第2中村 | 1982 | 9戸 | 10.5万 | 740万 |
| 宝マンション中村公園西 | 1994 | 49戸 | 32.7万 | 2,290万 |
| コープ草薙 | 1983 | - | 10.5万 | 690万 |
| 宝中村公園ハイツ | 1986 | 33戸 | - | - |
| エスポア中村公園 | 1986 | 33戸 | 27.7万 | 1,499万 |
| グランコート中村公園 | 2000 | 30戸 | 45.3万 | 3,199万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.6万 | 14.4万 | 15.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.41万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.8万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.63万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。