野村ステイツ長戸井町カーサロッソ
愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.7万円/㎡
レンジ
29.7〜49.6万円/㎡
市区町村ベースライン 67.0万円/㎡
補正係数 ×0.592
補正係数 ×0.592
代表面積 77.87㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・9件）で、平均3,954万円です。2SLDKが最も高く平均3,954万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,498万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,498万
2件
３ＬＤＫ
3,703万
4件
2SLDK
3,954万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,498万 | 1,846万 | 3,150万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,703万 | 2,194万 | 5,100万 |
| 2SLDK | 9件 | 3,954万 | 3,135万 | 4,960万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町4丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-09（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.55m² ～ 86.10m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
黄金駅
近鉄名古屋線
🚉
徒歩12分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立米野小学校
中学校
名古屋市立黄金中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野村ステイツ長戸井町カーサロッソ | 1998 | 12戸 | 33.1万 | 2,580万 |
| 野村ステイツ長戸井町カーサヴェルデ | 1998 | 14戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション深川町 | 1986 | 23戸 | - | - |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2022 | 41戸 | - | - |
| サンパーク黄金 | 2006 | 52戸 | - | - |
| エルグランデ黄金 | 1986 | 18戸 | - | - |
| シティコーポ黄金 | 1989 | 59戸 | 19.7万 | 1,750万 |
| ダイアパレス長戸井町 | 1989 | 52戸 | 30.4万 | 1,880万 |
| 宝マンション黄金第2 | 1994 | 26戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| メゾン黄金 | 1974 | 27戸 | 15.7万 | 700万 |
| メゾン白子 | 1990 | 25戸 | 17.2万 | 569万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 30.3万 | 28.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.85万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,195万 | 28.19万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,195万 | 28.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.57万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.85万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。