一光ハイツ

愛知県名古屋市中川区山王2丁目 | 築47年 | 1棟

このページは1棟をまとめた一光ハイツ全体の相場です（成約 2件、うち棟が特定できない事例 1件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

一光ハイツ

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均776万円です。４ＬＤＫが最も高く平均935万円、２ＬＤＫは平均733万円です。

４ＬＤＫ

13件

935万

２ＬＤＫ

5件

733万

３ＬＤＫ

15件

776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	13件	935万	307万	1,579万
２ＬＤＫ	5件	733万	420万	1,031万
３ＬＤＫ	15件	776万	270万	1,904万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区山王2丁目
築年月	1979-06（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	250戸

棟別の相場（1棟）

一光ハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 1件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1979年	14階建	250戸	1件	11.78万	-	-
A棟	1979年	14階建	223戸	1件	20.95万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

尾頭橋駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

約徒歩4分直線285m

🚉

山王駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線

約徒歩8分直線610m

🚉

金山駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

約徒歩12分直線888m

学区情報

小学校

名古屋市立八熊小学校

中学校

名古屋市立山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
一光ハイツ	1979	250戸	11.8万	680万
一光ハイツ山王	1981	258戸	-	-
山王住宅	1980	84戸	-	-
三旺マンション第6金山	1986	77戸	-	-
三旺マンション第3金山	1982	21戸	21.6万	1,880万
プレスイン正木	1984	47戸	24.1万	340万
バンベール金山	1996	75戸	45.0万	4,480万
ファステート名古屋ラプソディ	2019	36戸	64.3万	2,180万
プレサンスロジェ金山	2020	115戸	-	-
ユニーブル金山	2002	55戸	-	-
ジーオーマンション正木	1981	31戸	21.8万	1,799万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	13〜14階	3LDK	55㎡〜	680万	11.78万/㎡
2025年5月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	1,299万	20.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。