エスリード栄ザパーク
愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 | 築2年 | 65戸
賃料の推移
9万8万7万6万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,033〜70,408円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・15件）で、平均7,284万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,951万円、１Ｋは平均2,050万円です。
１ＤＫ
2,953万
3件
１ＬＤＫ
4,314万
11件
３ＬＤＫ
9,951万
5件
２ＬＤＫ
7,284万
15件
１Ｋ
2,050万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 2,953万 | 2,313万 | 3,845万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,314万 | 2,313万 | 10,513万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 9,951万 | 4,731万 | 22,000万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,284万 | 4,806万 | 11,930万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,050万 | 1,892万 | 2,208万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 25.02m² ～ 29.25m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩13分
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード栄ザパーク | 2024 | 65戸 | - | - |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2019 | 20戸 | - | - |
| エスリード栄 THE PARK | 2024 | 65戸 | - | - |
| プレサンスジェネ栄 | 2014 | 81戸 | 64.3万 | 4,200万 |
| ライオンズマンション久屋通 | 1983 | 53戸 | - | - |
| プレサンス栄フロント | 2020 | 130戸 | 66.6万 | 1,480万 |
| プレサンス栄ブリオ | 2015 | 63戸 | - | - |
| エルグランデ栄 | 1996 | 30戸 | - | - |
| プレサンスTHE栄 | 2019 | 60戸 | - | - |
| プレサンスロジェ栄パークサウス | 2023 | 80戸 | - | - |
| 栄シティハウス | 1998 | 37戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 29.25㎡ | 85.1万円 | 1LDK | - | 南西 |
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額69,341円。1LDKなら月額78,595円が相場です。
1K
64,000〜79,400円
69,341円
1LDK
76,300〜81,100円
78,595円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
2件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,100円 | 2,642円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 78,400円 | 2,680円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,650円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,300円 | 2,690円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,587円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 78,100円 | 2,670円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,570円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,552円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,400円 | 2,768円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,400円 | 3,151円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,570円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,400円 | 3,174円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 76,900円 | 2,629円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 76,900円 | 2,629円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 1LDK | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,701円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜14階 | 1LDK | 25㎡〜 | 79,300円 | 2,711円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,400円 | 2,654円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,400円 | 2,635円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,400円 | 2,768円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,360円 | 3,149円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,400円 | 3,151円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,360円 | 2,766円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,400円 | 3,128円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 78,400円 | 2,680円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 78,100円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 78,100円 | 2,666円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,335円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,640円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。