チッタ岩滑
愛知県半田市岩滑東町1丁目95-1 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.1万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、10年間で20.3%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の45%・15件）で、平均654万円です。4LDKが最も高く平均798万円、４ＬＤＫは平均654万円です。
４ＬＤＫ
654万
15件
３ＬＤＫ
728万
12件
4LDK
798万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 15件 | 654万 | 265万 | 1,140万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 728万 | 281万 | 990万 |
| 4LDK | 6件 | 798万 | 693万 | 1,053万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.0万円で、1-3階（9.1万円）と比べて1.9万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
9.1万/㎡
4-7階
3件
11万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市岩滑東町1丁目95-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 92.89m² ～ 99.00m² |
| 分譲会社 | 知多土地 |
| 施工会社 | 沢田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
半田口駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立岩滑小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チッタ岩滑 | 1989 | 18戸 | 8.1万 | 750万 |
| レインボー半田 | 1989 | 27戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| グランコート半田 | 2012 | 40戸 | - | - |
| ニューコーポ半田二番館 | 1990 | 33戸 | 16.3万 | 1,299万 |
| エスポア半田2 | 1989 | 39戸 | 11.2万 | 880万 |
| ライオンズマンション半田 | 1990 | 27戸 | - | - |
| シャトレ愛松住吉北館 | 2002 | 44戸 | 22.4万 | 1,698万 |
| シャトレ愛松住吉南館 | 2002 | 44戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| ハートヒルズ住吉 | 1999 | 49戸 | 18.3万 | 1,650万 |
| プリオール半田 | 2001 | 14戸 | 16.8万 | 1,499万 |
| ユーハウス半田住吉 | 2001 | 16戸 | 20.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.1万 | 8.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 750万 | 8.08万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 10.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.04万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 985万 | 9.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 985万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。