ニューコーポ半田

愛知県半田市岩滑東町1丁目80 | 築36年 | 2棟

このページは2棟をまとめたニューコーポ半田全体の相場です（成約 72件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ニューコーポ半田

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、12年間で25.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・25件）で、平均746万円です。4LDKが最も高く平均746万円、3LDKは平均641万円です。

3LDK

11件

641万

4LDK

25件

746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	641万	465万	946万
4LDK	25件	746万	394万	1,064万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.1万円で、1-3階（8.8万円）と比べて3.3万円（+37.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

8.8万/㎡

7件

4-7階

11.8万/㎡

18件

8階以上

12.1万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県半田市岩滑東町1丁目80
築年月	1990-06（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	33戸
専有面積	76.01m² ～ 85.70m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	曽我建設
管理会社	光商事
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

棟別の相場（2棟）

ニューコーポ半田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 72件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
一番館	1990年	8階建	37戸	26件	12.1万	-	-
二番館	1990年	11階建	33戸	46件	11.1万	2件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

半田口駅

名鉄河和線

徒歩8分

学区情報

小学校

半田市立岩滑小学校

中学校

半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ半田	1990	33戸	16.3万	1,299万
レインボー半田	1989	27戸	16.4万	1,480万
チッタ岩滑	1989	18戸	8.1万	750万
グランコート半田	2012	40戸	-	-
エスポア半田2	1989	39戸	11.2万	880万
ライオンズマンション半田	1990	27戸	-	-
シャトレ愛松住吉北館	2002	44戸	22.4万	1,698万
シャトレ愛松住吉南館	2002	44戸	24.4万	1,880万
ハートヒルズ住吉	1999	49戸	18.3万	1,650万
プリオール半田	2001	14戸	16.8万	1,499万
ライオンズガーデン半田	1993	60戸	13.6万	890万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

28件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	13.7万	-	11.4万	10.8万	10.3万	12.8万	14.3万	10.9万
3LDK	-	12.0万	-	-	-	-	16.3万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	898万	10.87万/㎡
2024年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,080万	13.07万/㎡
2024年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,198万	14.5万/㎡
2024年4月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,260万	15.25万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,299万	16.31万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	600万	7万/㎡
2023年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,490万	18.68万/㎡
2023年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	980万	12.78万/㎡
2022年4月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	880万	10.27万/㎡
2021年11月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	890万	10.39万/㎡
2021年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	880万	10.27万/㎡
2021年8月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	950万	11.09万/㎡
2021年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	980万	11.44万/㎡
2020年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	980万	11.44万/㎡
2020年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	980万	11.44万/㎡
2019年11月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	850万	10.67万/㎡
2019年6月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.41万/㎡
2018年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	980万	11.44万/㎡
2018年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.01万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	790万	10.72万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	890万	12.07万/㎡
2016年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	998万	12.53万/㎡
2016年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	998万	13.14万/㎡
2016年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	998万	13.13万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	500万	6.58万/㎡
2016年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	890万	12.07万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	590万	8.01万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	590万	8.01万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.15万/㎡
2015年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	700万	8.52万/㎡
2015年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	700万	8.17万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	700万	8.78万/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	700万	8.78万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	730万	9.15万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	610万	8.28万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	670万	9.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	75,000円	912円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。