フレンズハイツno1
愛知県半田市旭町4丁目7-7 | 築48年 | 2棟
このページは2棟をまとめたフレンズハイツno1全体の相場です（成約 9件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
10万0万
20162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.8万/㎡から2022年は5.6万/㎡へ、6年間で17.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
200万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 200万 | 105万 | 284万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市旭町4丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 53.13m² ～ 56.01m² |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
フレンズハイツno1は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フレンズハイツ | 1978年 | 5階建 | 53戸 | 4件 | 4.6万 | - | - |
| フレンズハイツNO1 | 1978年 | 5階建 | 12戸 | 5件 | 5.01万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
青山駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立花園小学校
中学校
半田市立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレンズハイツno1 | 1978 | 12戸 | 2.1万 | 120万 |
| ハイレジデンス旭 | 1985 | 72戸 | - | - |
| スペクトル旭町弐番館 | 1999 | 53戸 | 19.3万 | 1,850万 |
| レインボー旭町1番館 | 1996 | 115戸 | - | - |
| グローリアス半田 | 1988 | 14戸 | 12.9万 | 980万 |
| ハートヒルズ旭 | 2004 | 38戸 | 14.5万 | 1,500万 |
| レインボーティアラ東成岩 | 2004 | 78戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| シャトレ愛松半田3 | 2003 | 45戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| シャトレ愛松青山テラス | 2005 | 38戸 | 25.0万 | 2,310万 |
| チッタ有楽 | 1991 | 13戸 | 14.5万 | 1,098万 |
| メイツ半田成岩 | 2007 | 65戸 | 23.6万 | 1,900万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.8万 | 5.9万 | 3.8万 | 3.7万 | 5.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.61万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 195万 | 3.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 195万 | 3.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 120万 | 2.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 240万 | 4.29万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 5.01万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.9万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 360万 | 6.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。