ライオンズマンション一宮白旗通
愛知県一宮市白旗通2丁目32-2 | 築33年 | 73戸
推定相場
ライオンズマンション一宮白旗通
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（22.7万円）を0.0%上回って、一宮市全体の平均（20.4万円）を11.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2021年は23.2万/㎡へ、7年間で4.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.8万円/㎡
レンジ
11.8〜19.7万円/㎡
市区町村ベースライン
18.3万円/㎡
補正係数 ×0.861
代表面積 73.91㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・23件）で、平均1,325万円です。4LDKが最も高く平均1,798万円、3LDKは平均1,325万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,723万 | 1,615万 | 1,932万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,499万 | 1,432万 | 1,566万 |
| 3LDK | 23件 | 1,325万 | 753万 | 2,003万 |
| 4LDK | 6件 | 1,798万 | 1,571万 | 2,028万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（21.8万円）と比べて2.1万円（+9.6%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市白旗通2丁目32-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-12（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 60.03m² ～ 93.06m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩4分
印田バス停駅
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徒歩22分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
富士小学校
中学校
南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション一宮白旗通 | 1993 | 73戸 | 22.7万 | 1,530万 |
| モアグレース印田通 | 1995 | 13戸 | 12.7万 | 888万 |
| 城崎マンション | 1981 | 18戸 | 8.3万 | 530万 |
| モアグレース古金公園 | 2003 | 24戸 | 21.8万 | 1,590万 |
| フレスト一宮 | 1991 | 15戸 | 18.7万 | 1,480万 |
| 馬見塚住宅 | 1976 | 28戸 | 6.4万 | 448万 |
| エスポア一宮2 | 1989 | 38戸 | - | - |
| レインボー泉 | 1989 | 26戸 | 13.9万 | 880万 |
| キャッスルハイツ一宮緑 | 2004 | 17戸 | - | - |
| モアグレース富士 | 1993 | 18戸 | 16.8万 | 900万 |
| コーポ富士 | 1974 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.9万 | 18.3万 | 26.6万 | 25.5万 | 21.8万 | 23.2万 |
| 2LDK | 24.1万 | - | - | - | 22.8万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 25.5万 | 25.5万 | 22.2万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.69万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.04万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.66万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.48万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.91万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.04万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.04万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 23.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.51万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.23万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,830万 | 21.32万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.4万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,298万 | 25.46万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.27万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,298万 | 25.46万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.23万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.62万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.56万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.06万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,097円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。