プレジデント3
愛知県一宮市大赤見地内市場屋敷16-5 | 築34年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.8万円/㎡
レンジ
16.8〜22.7万円/㎡
市区町村ベースライン 19.4万円/㎡
補正係数 ×1.021
補正係数 ×1.021
代表面積 82.36㎡ / 最寄駅徒歩 37分 / 市区町村サンプル数 404件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均829万円です。3LDKが最も高く平均1,008万円、4LDKは平均829万円です。
3LDK
1,008万
2件
4LDK
829万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,008万 | 881万 | 1,134万 |
| 4LDK | 2件 | 829万 | 789万 | 869万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大赤見地内市場屋敷16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 78.24m² ～ 82.36m² |
| 分譲会社 | 昭和不動産 |
| 施工会社 | 昭和建設 |
| 管理会社 | イエスマン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立赤見小学校
中学校
一宮市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジデント3 | 1992 | 16戸 | 10.8万 | 890万 |
| モアグレース富士 | 1993 | 18戸 | 16.8万 | 900万 |
| コーポ富士 | 1974 | 22戸 | - | - |
| モアグレース朝日 | 2014 | 20戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| ロフティ浅野 | 2001 | 12戸 | 16.0万 | 1,690万 |
| キャッスルハイツ一宮緑 | 2004 | 17戸 | - | - |
| モアグレース緑 | 1996 | 23戸 | 16.8万 | 1,170万 |
| プラザ緑ヶ丘 | 1982 | 22戸 | 4.1万 | 350万 |
| 馬見塚住宅 | 1976 | 28戸 | 6.4万 | 448万 |
| モアグレース両郷 | 2015 | 30戸 | - | - |
| ビューパレス北小渕 | 1998 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.3万 | 12.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.81万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.91万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.12万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。