アヴニール三好丘
愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-23 | 築28年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアヴニール三好丘全体の相場です（成約 86件、うち棟が特定できない事例 52件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2023年は24.1万/㎡へ、8年間で28.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では53.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均1,649万円です。3LDKが最も高く平均1,649万円、2LDKは平均1,332万円です。
2LDK
1,332万
2件
3LDK
1,649万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,332万 | 1,083万 | 1,580万 |
| 3LDK | 25件 | 1,649万 | 1,140万 | 2,061万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
19.7万/㎡
3階以上
18件
19.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 82.49m² ～ 86.02m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
アヴニール三好丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 52件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 86件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1998年 | 5階建 | 48戸 | 52件 | 18.8万 | - | - |
| A棟 | 1997年 | 4階建 | 48戸 | 4件 | 23.5万 | - | - |
| B棟 | 1997年 | 地下1階付5階建 | 36戸 | 30件 | 18.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三好ケ丘駅
学区情報
小学校
みよし市立三好丘小学校
中学校
みよし市立三好丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アヴニール三好丘 | 1998 | 48戸 | 26.6万 | 2,190万 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス | 2001 | 73戸 | 20.1万 | 1,970万 |
| アートシティ三好ヶ丘 | 2001 | 73戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 | 1999 | 48戸 | 29.1万 | 2,230万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2001 | 45戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ | 1991 | 81戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| レインボー三好ヶ丘 | 2003 | 72戸 | 22.3万 | 2,240万 |
| ザ・テラス三好ヶ丘 | 2009 | 72戸 | - | - |
| Tステージ三好ヶ丘 | 2006 | 37戸 | 41.6万 | 3,680万 |
| グランドメゾン三好ケ丘第2 | 1995 | 80戸 | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 20.1万 | 20.0万 | 20.2万 | 18.2万 | - | 17.9万 | 24.1万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 15.8万 | 19.2万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.55万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.49万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.34万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.16万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.95万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.18万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,895万 | 22.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.73万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,548万 | 18.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,648万 | 19.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,548万 | 18.77万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.59万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,548万 | 18.77万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.22万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.58万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 17.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.58万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.58万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。