セントアース・グリニッシュコート
愛知県長久手市西原山1-1 | 築14年 | 346戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.9万円/㎡
レンジ
30.5〜41.3万円/㎡
市区町村ベースライン 35.9万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 97.75㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 112件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・30件）で、平均3,333万円です。3LDKが最も高く平均4,128万円、２ＬＤＫは平均3,099万円です。
３ＬＤＫ
3,333万
30件
２ＬＤＫ
3,099万
3件
４ＬＤＫ
3,911万
15件
3LDK
4,128万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,333万 | 2,523万 | 3,960万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,099万 | 2,687万 | 3,309万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 3,911万 | 3,145万 | 5,141万 |
| 3LDK | 3件 | 4,128万 | 3,927万 | 4,440万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 346戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 91.10m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 大和ハウス工業 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントアース・グリニッシュコート | 2012 | 346戸 | 43.7万 | 3,980万 |
| セントアース・ルミナスコートA棟 | 2012 | 346戸 | - | - |
| セントアース・ルミナスコートB棟 | 2012 | - | - | - |
| セントアース・グリニッシュコートC棟 | 2012 | - | - | - |
| セントアース・グリニッシュコートD棟 | 2012 | - | - | - |
| セントアース・ウィングコート | 2012 | - | - | - |
| デュオヒルズ藤が丘 | 2023 | 82戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| セントハート藤が丘 | 2014 | - | - | - |
| バンベール藤ヶ丘 | 1994 | 73戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2011 | 100戸 | 45.9万 | 3,390万 |
| カルティア長久手ｅａｓｔｃｏｕｒｔ | 2013 | 45戸 | 37.9万 | 2,580万 |
長久手市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,667円 | 627 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,544円 | 159 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,230円 | 56 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,253円 | 209 |
| 3LDK+ | 6.6万円 | 1,068円 | 201 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 42.9万 | 43.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.72万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,400万 | 45.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。