グローリアス豊田平芝町
愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 | 築30年 | 22戸
推定相場
グローリアス豊田平芝町
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（26.7万円）を6.0%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を15.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の25.2万/㎡から2022年は29.8万/㎡へ、2年間で18.5%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
23.0〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン
28.3万円/㎡
補正係数 ×0.956
代表面積 84.41㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 406件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11件 | 2,358万 | 1,610万 | 3,208万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-12（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.83m² ～ 84.41m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
梅坪駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
豊田市立挙母小学校
中学校
豊田市立崇化館中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス豊田平芝町 | 1996 | 22戸 | 28.3万 | 2,390万 |
| バンベール平芝公園 | 1997 | 28戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| プレサンスロジェ豊田平芝シーエル | 2020 | 29戸 | - | - |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2009 | 44戸 | - | - |
| TーSTAGE昭和町 | 2022 | 42戸 | - | - |
| Tステージ昭和町 | 2022 | 42戸 | - | - |
| プレサンスロジェ豊田平芝CL | 2020 | 29戸 | - | - |
| イトーピア豊田2 | 1998 | 33戸 | 31.2万 | 2,780万 |
| Tステージ久保町 | 2002 | 86戸 | 37.3万 | 3,080万 |
| ラヴィル平芝 | 2006 | 16戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| クレメント豊田陣中町 | 2009 | 33戸 | 33.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.2万 | 30.4万 | 29.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.32万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.32万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.69万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 31.98万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.31万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 21.16万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.69万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,069万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 26.65万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。