グリーンヒル本郷
愛知県豊橋市高師本郷町28-9 | 築44年 | 2棟
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.4万円/㎡
レンジ
9.3〜15.4万円/㎡
市区町村ベースライン
20.9万円/㎡
補正係数 ×0.592
代表面積 79.81㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 294件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市高師本郷町28-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
棟別の相場（2棟）
グリーンヒル本郷は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1982年 | 4階建 | 10戸 | - | - | - | 1件 |
| B棟 | 1982年 | 4階建 | 5戸 | 1件 | 11.66万 | 4件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
芦原駅
豊橋鉄道渥美線
🚉
徒歩22分
高師駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
豊橋市小学校・中学校学区
中学校
豊橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル本郷 | 1982 | 5戸 | 11.7万 | 930万 |
| キングスコート曙 | 1990 | 62戸 | 16.4万 | 1,300万 |
| グローリアス高師緑地公園 | 1991 | 45戸 | 17.3万 | 1,250万 |
| ライオンズマンション高師緑地第2 | 1991 | 33戸 | - | - |
| メゾン曙 | 1981 | 21戸 | 6.5万 | 300万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 950万円 | 76.9㎡ | 12.4万円 | 4DK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 930万 | 11.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額59,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 59,000円 | 767円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 59,000円 | 767円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 59,000円 | 767円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 59,000円 | 767円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。