コンセール豊明
愛知県豊明市阿野町稲葉74-2 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.9万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、11年間で8.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,256万円です。4LDKが最も高く平均1,296万円、3LDKは平均1,256万円です。
3LDK
1,256万
10件
4LDK
1,296万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,256万 | 1,024万 | 1,457万 |
| 4LDK | 2件 | 1,296万 | 1,045万 | 1,547万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は19.7万円で、1-5階（18.3万円）と比べて1.4万円（+7.7%）高くなっています。
1-5階
10件
18.3万/㎡
6-10階
2件
19.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市阿野町稲葉74-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 72.04m² ～ 86.91m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
沓掛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール豊明 | 1997 | 35戸 | 18.3万 | 1,390万 |
| パビリオン第二丸の内 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| パビリオン豊明 | 1978 | 35戸 | 5.4万 | 280万 |
| エスポア豊明6 | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| パビリオン丸の内 | 1973 | 40戸 | 5.4万 | 290万 |
| ピュアライフ新田 | 2006 | 43戸 | - | - |
| セトル豊明パークサイド2 | 1996 | 27戸 | 19.1万 | 1,350万 |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.9万 | 18.4万 | - | 18.6万 | 16.7万 | 18.9万 | 18.3万 |
| 4LDK | - | - | 19.5万 | 20.2万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.34万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.53万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 20.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.15万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.53万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.39万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。