エスポワール上重原
愛知県知立市鳥居2丁目14-1 | 築37年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエスポワール上重原全体の相場です（成約 55件、うち棟が特定できない事例 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2024年は14.9万/㎡へ、10年間で6.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では28.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均1,349万円です。3LDKが最も高く平均1,349万円、4LDKは平均1,213万円です。
3LDK
1,349万
12件
4LDK
1,213万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,349万 | 792万 | 2,026万 |
| 4LDK | 10件 | 1,213万 | 703万 | 1,866万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（14.7万円）と比べて4.4万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
14.7万/㎡
4-7階
12件
19.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市鳥居2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.07m² ～ 83.79m² |
| 分譲会社 | 都築建設 |
| 施工会社 | エスポワール |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
エスポワール上重原は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 40件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 55件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1989年 | 8階建 | 29戸 | 40件 | 17.3万 | - | - |
| A棟 | 1989年 | 8階建 | 20戸 | 11件 | 17.31万 | - | - |
| B棟 | 1989年 | 地下1階付3階建 | 9戸 | 4件 | 21.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立西小学校
中学校
知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール上重原 | 1989 | 29戸 | 14.9万 | 1,160万 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2003 | 38戸 | 31.3万 | 2,750万 |
| ベルシティ重原 | 1982 | 16戸 | 15.2万 | 950万 |
| エル一ツ木 | 1986 | 10戸 | 21.4万 | 1,720万 |
| ソシアルセイワ上重原2 | 2007 | 21戸 | 33.9万 | 3,580万 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2014 | 26戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| サーラシティ一ツ木 | 1986 | 18戸 | 14.6万 | 1,380万 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2017 | 29戸 | 49.8万 | 4,080万 |
| アーバン北刈谷 | 1985 | 12戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| グローリアス刈谷一ツ木第2 | 1993 | 21戸 | 27.7万 | 1,969万 |
| ロイヤルレインボー刈谷 | 1996 | 15戸 | 12.3万 | 850万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.0万 | 11.7万 | - | 15.1万 | - | 20.3万 | - | 14.9万 |
| 3LDK | 17.4万 | - | 16.8万 | - | 17.0万 | 21.2万 | 20.4万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,160万 | 14.94万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 21.2万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,649万 | 19.69万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 20.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,749万 | 20.88万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.48万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 22.67万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,649万 | 19.69万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.95万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.31万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.31万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.84万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.7万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.89万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.13万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。