グローリアス知立第3
愛知県知立市逢妻町37-5 | 築35年 | 49戸
推定相場
グローリアス知立第3
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（16.2万円）を35.9%上回って、知立市全体の平均（25.6万円）より13.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2024年は23.3万/㎡へ、6年間で26.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・5件）で、平均1,403万円です。3LDKが最も高く平均1,724万円、４ＬＤＫは平均1,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,540万 | 1,320万 | 1,650万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,243万 | 938万 | 1,393万 |
| 3LDK | 2件 | 1,724万 | 1,632万 | 1,815万 |
| 4LDK | 5件 | 1,403万 | 1,151万 | 1,579万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市逢妻町37-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.93m² ～ 83.67m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立小学校
中学校
竜北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス知立第3 | 1991 | 49戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| カーサビラ知立 | 2001 | 43戸 | 16.9万 | 1,490万 |
| パレス第2知立 | 1982 | 17戸 | 9.7万 | 800万 |
| 知立パビリオン | 1972 | 40戸 | 13.0万 | 670万 |
| パレス知立B棟 | 1980 | 3戸 | 15.3万 | 1,280万 |
| キングスコート桜木 | 1986 | 40戸 | 19.5万 | 1,498万 |
| アビタシオン桜木 | 1979 | 21戸 | 17.4万 | 680万 |
| 知立アイリス | 1991 | 44戸 | - | - |
| パレス第三刈谷 | 1986 | 14戸 | 26.8万 | 1,690万 |
| グローリアス知立西町 | 1994 | 46戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| 藤和ライブタウン知立 | 1997 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.4万 | 17.8万 | 20.3万 | 20.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.04万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.71万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.95万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.82万/㎡ |
| 2018年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。