アビタシオン桜木
愛知県知立市桜木町桜木７－４ | 築47年 | 21戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2023年は15万/㎡へ、9年間で28.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・7件）で、平均300万円です。２ＬＤＫが最も高く平均597万円、3DKは平均300万円です。
２ＬＤＫ
597万
3件
2LDK
575万
6件
3DK
300万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 597万 | 529万 | 640万 |
| 2LDK | 6件 | 575万 | 421万 | 638万 |
| 3DK | 7件 | 300万 | 228万 | 376万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市桜木町桜木７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 39.04m² ～ 47.85m² |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立小学校
中学校
竜北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビタシオン桜木 | 1979 | 21戸 | 17.4万 | 680万 |
| キングスコート桜木 | 1986 | 40戸 | 19.5万 | 1,498万 |
| パレス知立B棟 | 1980 | 3戸 | 15.3万 | 1,280万 |
| サンシティ知立駅前 | 2011 | 41戸 | 34.3万 | 2,880万 |
| グローリアス知立西町 | 1994 | 46戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| 知立パークホームズ | 1998 | 34戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| アルバックス知立駅前 | 2025 | 48戸 | - | - |
| 知立銀座タワーマンション | 1983 | 38戸 | 12.2万 | 1,000万 |
| エムズシティ知立ザ・タワー | 2018 | 107戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン知立 | 1997 | 33戸 | - | - |
| 知立アイリス | 1991 | 44戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 39.04㎡ | 22.5万円 | 1LDK | - | 南 |
| 880万円 | 39.04㎡ | 22.5万円 | ワンルーム | - | 南 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.7万 | - | - | - | 17.4万 | 17.4万 | 17.4万 |
| 3DK | - | 7.2万 | 8.4万 | 8.1万 | - | - | 10.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.42万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 398万 | 10.2万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.42万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.42万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.42万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.42万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 300万 | 7.32万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 350万 | 8.97万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.02万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 260万 | 6.67万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 298万 | 7.64万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 280万 | 7.18万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額41,000円。
3DK
40,000〜42,000円
41,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,025円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,076円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。