ロフティ知立
愛知県知立市牛田2丁目1 | 築13年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.9万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、10年間で5.5%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,391万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,391万 | 2,663万 | 4,614万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（36.1万円）と比べて0.5万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
36.1万/㎡
4-7階
6件
35.8万/㎡
8階以上
4件
36.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市牛田2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-04（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 77.55m² ～ 106.59m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
学区情報
小学校
来迎寺小学校
中学校
竜北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ知立 | 2013 | 33戸 | 34.8万 | 2,700万 |
| ダイアパレス知立 | 1990 | 114戸 | 31.7万 | 2,298万 |
| エスポワール牛田 | 1979 | 16戸 | 10.2万 | 550万 |
| グリーンライフ南陽台 | 1978 | 10戸 | - | - |
| サーラシティ牛田 | 1985 | 14戸 | 11.0万 | 850万 |
| 南陽ハイツ | 1974 | - | 5.8万 | 350万 |
| エルグランデ知立南陽 | 2023 | 53戸 | - | - |
| キャスリオン牛田 | 1979 | 19戸 | 8.2万 | 550万 |
| メゾン南陽台 | 1977 | 40戸 | 9.1万 | 490万 |
| ダイアパレス知立２ | 1994 | 46戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| サーラシティ八ッ田 | 1992 | 16戸 | 21.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.7万 | 38.4万 | 34.6万 | 35.9万 | 35.8万 | 34.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 34.82万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 38.68万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.56万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.43万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 37.32万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,640万 | 34.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。