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ロイヤルクレスト知多武豊駅前

愛知県知多郡武豊町長尾山79 | 築17年 | 50戸

推定相場
ロイヤルクレスト知多武豊駅前
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.8万円。知多郡武豊町全体の平均（14.0万円）を84.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201120142017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.8万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、14年間で13.5%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均727万円です。3LDKが最も高く平均727万円、4LDKは平均565万円です。
2LDK
10件
654万
3LDK
22件
727万
4LDK
7件
565万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 654万 314万 1,700万
3LDK 22件 727万 376万 2,080万
4LDK 7件 565万 426万 707万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階（27.1万円）と比べて5.7万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.1万/㎡
11件
4-7階
26.7万/㎡
11件
8階以上
32.8万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡武豊町長尾山79
築年月2009-09（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数50戸
専有面積61.57m² ～ 81.95m²
分譲会社丸美産業
施工会社岩部建設
管理会社丸美総合管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
知多武豊駅
名鉄河和線
徒歩3分
🚉
武豊駅
JR武豊線
徒歩8分

学区情報

小学校
武豊町立武豊小学校
中学校
武豊町立武豊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルクレスト知多武豊駅前 2009 50戸 25.8万 1,700万
チッタ武豊 1990 15戸 13.9万 1,000万
チッタニシモ 1991 14戸 12.0万 580万
ラディーバ武豊 2006 - - -
パビリオン武豊 1983 - - -
キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘 1996 46戸 7.2万 590万
ネオチッタ武豊 1993 11戸 - -
キャッスルハイツ武豊桜ケ丘第２ 1997 35戸 5.7万 498万

知多郡武豊町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.5万円 1,900円 179
1DK/1LDK 5.5万円 1,278円 58
2K/2DK 4.5万円 1,079円 26
2LDK 5.7万円 980円 119
3LDK+ 5.3万円 898円 69

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 33.8万 33.0万 - 27.1万 - - - 25.8万
3LDK 33.0万 33.0万 27.3万 34.2万 30.5万 36.4万 26.9万 -
4LDK - - 28.1万 22.9万 - 25.6万 - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,700万 25.76万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 26.92万/㎡
2023年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.63万/㎡
2023年5月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.37万/㎡
2023年12月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.37万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.35万/㎡
2022年11月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.37万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 26.92万/㎡
2021年9月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,790万 27.13万/㎡
2021年9月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,880万 27.65万/㎡
2021年7月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,790万 26.33万/㎡
2021年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.72万/㎡
2021年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.17万/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,890万 28.64万/㎡
2021年4月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.93万/㎡
2021年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,700万 25.76万/㎡
2021年11月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,650万 32.34万/㎡
2021年10月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.37万/㎡
2020年7月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,300万 28.07万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.28万/㎡
2019年7月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.16万/㎡
2019年3月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.95万/㎡
2019年1月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,080万 33.79万/㎡
2018年7月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,080万 33.79万/㎡
2018年7月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 1,980万 30万/㎡
2018年5月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.95万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,098万 30.04万/㎡
2017年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.35万/㎡
2017年1月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.95万/㎡
2017年11月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.95万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.49万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,098万 30.04万/㎡
2016年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.43万/㎡
2015年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,298万 28.05万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,000万 24.41万/㎡
2014年8月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.63万/㎡
2013年8月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.46万/㎡
2013年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.07万/㎡
2012年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,400万 29.29万/㎡
2011年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,080万 29.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。