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ラフィーナ内海

愛知県知多郡南知多町内海寺後47-3 | 築37年 | 60戸

推定相場
ラフィーナ内海
最新データ
2026年3月
売買69件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（13.3万円）より37.8%低く、知多郡南知多町全体の平均（11.6万円）より28.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2026年は9.5万/㎡へ、13年間で9.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の30%・21件）で、平均365万円です。2LDKが最も高く平均746万円、1Kは平均217万円です。
ー
2件
317万
1R
10件
388万
1K
2件
217万
1DK
21件
365万
1LDK
13件
435万
2LDK
11件
746万
3LDK
10件
624万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 317万 317万 317万
1R 10件 388万 275万 559万
1K 2件 217万 217万 217万
1DK 21件 365万 256万 495万
1LDK 13件 435万 167万 650万
2LDK 11件 746万 539万 1,082万
3LDK 10件 624万 501万 944万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は8.6万円で、1-5階（8.0万円）と比べて0.6万円（+7.5%）高くなっています。
1-5階
8万/㎡
32件
6-10階
8.6万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡南知多町内海寺後47-3
築年月1989-06（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数60戸
専有面積33.58m² ～ 95.00m²
分譲会社宝交通
施工会社沢田工務店
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
内海駅
JR日南線 / 名鉄知多新線
徒歩17分

学区情報

小学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
中学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィーナ内海 1989 60戸 8.3万 650万
ユトリアル内海 1988 19戸 10.5万 630万
千鳥ケ浜ハイツ 1976 10戸 1.0万 50万
エルマール内海 1989 15戸 5.1万 450万
真栄リゾートリーブル内海 1989 79戸 13.1万 770万
シーフロント内海 1990 13戸 15.4万 680万
リバージュ内海 1997 22戸 34.0万 3,480万
メイツ内海東浜 1990 37戸 18.9万 878万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の99%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
68件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
2LDK 10.1万 6.6万 6.0万 - - 12.1万 7.4万 8.3万
1LDK 11.1万 - - 6.5万 - 10.7万 14.4万 10.7万
1R 11.6万 14.8万 - - - 7.9万 7.4万 -
1DK 8.6万 7.5万 7.0万 7.8万 10.4万 - - -
全 69 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜2階 2LDK 75㎡〜 650万 8.26万/㎡
2026年1月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 480万 10.65万/㎡
2025年4月 9〜10階 1R 35㎡〜 275万 7.36万/㎡
2025年12月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 580万 7.37万/㎡
2025年10月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 650万 14.42万/㎡
2024年9月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 850万 11.71万/㎡
2024年4月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 1,150万 15.84万/㎡
2024年1月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 480万 10.65万/㎡
2024年11月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 680万 8.64万/㎡
2024年10月 9〜10階 1R 35㎡〜 295万 7.89万/㎡
2023年7月 5〜6階 1DK 35㎡〜 390万 10.43万/㎡
2021年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 480万 6.1万/㎡
2021年5月 7〜8階 1DK 35㎡〜 398万 10.65万/㎡
2021年5月 5〜6階 1DK 35㎡〜 250万 6.69万/㎡
2021年4月 1〜2階 1LDK 45㎡〜 150万 3.33万/㎡
2021年2月 7〜8階 1DK 35㎡〜 230万 6.15万/㎡
2021年12月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 398万 8.83万/㎡
2021年11月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 398万 8.83万/㎡
2021年10月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 220万 4.88万/㎡
2021年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 480万 6.1万/㎡
2020年9月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 475万 6.04万/㎡
2020年4月 3〜4階 1DK 35㎡〜 240万 6.42万/㎡
2020年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 450万 6.04万/㎡
2020年2月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 530万 5.58万/㎡
2020年10月 7〜8階 1DK 35㎡〜 280万 7.49万/㎡
2019年8月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 530万 5.58万/㎡
2019年8月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 480万 5.06万/㎡
2019年7月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 480万 6.62万/㎡
2019年7月 9〜10階 1R 30㎡〜 498万 14.81万/㎡
2019年6月 9〜10階 1DK 35㎡〜 280万 7.49万/㎡
2019年1月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 480万 6.62万/㎡
2018年9月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 395万 10.57万/㎡
2018年9月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 435万 11.64万/㎡
2018年7月 7〜8階 1K 35㎡〜 195万 5.22万/㎡
2018年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 680万 9.12万/㎡
2018年4月 7〜8階 1K 35㎡〜 195万 5.22万/㎡
2018年4月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 798万 10.14万/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 850万 8.95万/㎡
2018年3月 5〜6階 1R 35㎡〜 435万 11.64万/㎡
2018年2月 5〜6階 1DK 35㎡〜 300万 8.03万/㎡
2018年1月 9〜10階 1DK 35㎡〜 340万 9.1万/㎡
2018年12月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 650万 6.85万/㎡
2017年7月 3〜4階 1DK 35㎡〜 230万 6.15万/㎡
2017年7月 5〜6階 1DK 35㎡〜 230万 6.15万/㎡
2017年7月 9〜10階 1DK 35㎡〜 350万 9.36万/㎡
2017年7月 1〜2階 1R 35㎡〜 250万 6.69万/㎡
2017年7月 7〜8階 1DK 35㎡〜 350万 9.36万/㎡
2017年6月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 290万 6.44万/㎡
2017年6月 9〜10階 1DK 35㎡〜 290万 7.76万/㎡
2017年5月 5〜6階 1R 35㎡〜 330万 8.83万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年12月 9〜10階 1DK 35㎡〜 29,000円 775円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。