リバージュ内海
愛知県知多郡南知多町内海一色107-1 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、12年間で131.5%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では245.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,273万円です。2SLDKが最も高く平均3,480万円、2LDKは平均1,273万円です。
2SLDK
3,480万
3件
2LDK
1,273万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,480万 | 3,480万 | 3,480万 |
| 2LDK | 6件 | 1,273万 | 970万 | 1,829万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.1万円で、4-7階（13.0万円）と比べて21.1万円（+162.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
6件
13万/㎡
8階以上
3件
34.1万/㎡
最上層と最下層の差: +21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡南知多町内海一色107-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 68.85m² ～ 119.16m² |
| 分譲会社 | フォーシーズン |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
内海駅
JR日南線 / 名鉄知多新線
学区情報
小学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
中学校
知多郡南知多町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.7万 | 11.3万 | 11.3万 | 12.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 9〜10階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.05万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 999万 | 12.84万/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 75㎡〜 | 999万 | 12.84万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,600万 | 15.19万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,500万 | 14.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。