アメニティ新瀬戸
愛知県瀬戸市川端町1丁目56 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2022年は19万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.8万円/㎡
レンジ
16.8〜22.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×1.120
補正係数 ×1.120
代表面積 76.82㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 169件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均1,237万円です。4LDKが最も高く平均1,471万円、3LDKは平均1,237万円です。
４ＬＤＫ
1,327万
3件
３ＬＤＫ
1,253万
6件
3LDK
1,237万
6件
4LDK
1,471万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,327万 | 1,024万 | 1,484万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,253万 | 960万 | 1,860万 |
| 3LDK | 6件 | 1,237万 | 1,038万 | 1,509万 |
| 4LDK | 3件 | 1,471万 | 1,152万 | 1,938万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目56 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-10（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 73.17m² ～ 92.44m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
瀬戸市駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
瀬戸市立長根小学校
中学校
瀬戸市立水無瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ新瀬戸 | 2001 | 33戸 | 19.0万 | 1,390万 |
| ナビハイツ瀬戸2番館 | 1989 | 29戸 | 14.1万 | 930万 |
| ユニーブル新瀬戸 | 1989 | 18戸 | - | - |
| ナビハイツ瀬戸1番館 | 1989 | 28戸 | - | - |
| グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ | 2008 | 36戸 | - | - |
| パレス瀬戸 | 1982 | 60戸 | 13.1万 | 880万 |
| レインボー新瀬戸 | 1992 | 37戸 | - | - |
| アジュール瀬戸 | 2004 | 36戸 | - | - |
| エムズシティ新瀬戸 | 2004 | 115戸 | - | - |
| 新瀬戸パークホームズ | 1993 | 29戸 | 15.0万 | 1,100万 |
| グレースメゾン新瀬戸2 | 2013 | 40戸 | 29.6万 | 2,580万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | 20.5万 | 19.1万 | - | - | 19.0万 |
| 4LDK | - | - | - | 17.4万 | 23.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.27万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.48万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。