ナビハイツ瀬戸

愛知県瀬戸市川端町1丁目1-2 | 築37年 | 2棟

このページは2棟をまとめたナビハイツ瀬戸全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

ナビハイツ瀬戸

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.3万円/㎡

レンジ

18.1〜24.5万円/㎡

市区町村ベースライン 17.7万円/㎡
補正係数 ×1.207

代表面積 65.82㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 170件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均768万円です。４ＬＤＫが最も高く平均816万円、３ＬＤＫは平均768万円です。

４ＬＤＫ

4件

816万

３ＬＤＫ

7件

768万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	816万	742万	914万
３ＬＤＫ	7件	768万	640万	930万

物件概要

所在地	愛知県瀬戸市川端町1丁目1-2
築年月	1989-03（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
専有面積	65.82m² ～ 75.49m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	御幸建設
管理会社	中部互光
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

棟別の相場（2棟）

ナビハイツ瀬戸は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
2番館	1989年	10階建	29戸	2件	14.1万	6件	-
I番館	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

瀬戸市駅

愛知環状鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

瀬戸市立長根小学校

中学校

瀬戸市立水無瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビハイツ瀬戸	1989	29戸	14.1万	930万
ナビハイツ瀬戸1番館	1989	28戸	-	-
アメニティ新瀬戸	2001	33戸	19.0万	1,390万
パレス瀬戸	1982	60戸	13.1万	880万
新瀬戸パークホームズ	1993	29戸	15.0万	1,100万
レインボー新瀬戸	1992	37戸	-	-
ユニーブル新瀬戸	1989	18戸	-	-
エムズシティ新瀬戸	2004	115戸	-	-
エスコシティ新瀬戸	1997	90戸	-	-
グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ	2008	36戸	-	-
ロイヤルアーク新瀬戸	2003	70戸	24.5万	1,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	930万	14.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額83,000円。

4LDK

83,000円

82,000〜84,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年12月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	82,000円	1,086円/㎡
2018年10月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	84,000円	1,113円/㎡
2018年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,189円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。